Продажа недвижимости начинается не с объявления, а с подготовки объекта и документов.
С чего важно начать
- Проверить, кто собственник и есть ли ограничения, аресты или доли.
- Подготовить правоустанавливающие документы, выписку и технические данные.
- Понять реальную рыночную стоимость, а не ориентироваться только на похожие объявления.
Что чаще всего тормозит сделку
- Неузаконенные перепланировки.
- Ошибки в документах или расхождения по площади.
- Неправильная стратегия цены: слишком дорого в начале, потом длительный простой и уступки.
- Отсутствие юридической проверки покупателя и источника денег.
Как я сопровождаю продажу
- Провожу первичный аудит объекта и ситуации собственника.
- Подсказываю, какие документы нужно обновить до выхода на рынок.
- Формирую понятную стратегию продажи и переговоров.
- Сопровождаю аванс, договор, расчёты и регистрацию сделки.
Что получает клиент
Клиент получает не просто размещение объявления, а полное сопровождение продажи: от подготовки объекта до юридически безопасного завершения сделки.
Если вам важно продать спокойно, без хаоса и скрытых рисков, можно начать с короткой консультации по вашему объекту.